1995〜2005年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
3,848万円
50.9万円/㎡
2,400
3,365
4,331
5,296
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,331万円
44.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月15日
コスモ芦屋川シーサイドテラス
3,190万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,190万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,699万円 | 41.7万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,799万円 | 42.9万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,899万円 | 44.3万円 | 4階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,290万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,000万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 40.0万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,699万円 | 47.2万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 48.4万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,790万円 | 48.4万円 | -6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 33.0万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,800万円 | 49.3万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 27.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/27 | ディセット渦が森 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅20分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト御影A棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/03 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 2,880万円 | 32.5万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 2,885万円 | 32.8万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/05 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/26 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,090万円 | 48.7万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,100万円 | 46.5万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/10 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,680万円 | 49.8万円 | 73.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 住吉川東パーク・ホームズ 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅5分 | 3,990万円 | 48.6万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/13 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジオ魚崎住吉川 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | 魚崎南パーク・ホームズ弐番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅8分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 2,800万円 | 45.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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